O projeto atende à pesquisa de mercado que indica um potencial de 8 000m2 de ABL e tem "posicionamento altamente conveniente por ser passagem obrigatória" para vários municípios vizinhos.

Localizado em centro de terreno, em um pavimento, com estacionamento no entorno, o shopping center terá um baixo custo de implantação, por ser projetado fazendo uso adequado das condições climáticas locais.

Será um pólo de atração de toda a área promovendo a melhoria da região, com operações comerciais profissionalizadas.

Ancorado por um supermercado, três cinemas, uma loja de variedades, uma loja de materiais de construção e uma universidade, as lojas satélite terão a garantia de grande fluxo de pessoas nas suas vitrines.